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Introducción
La construcción de una casa es una gran aventura, pero también puede presentar trampas si no se planifica bien. En GR Buils te ayudamos a evitar los errores más frecuentes para que tu proyecto sea fluido, sin sorpresas y con resultados de alta calidad.
Error 1: No definir bien el presupuesto desde el inicio
Muchas veces se comienza sin claridad en qué está incluido y qué no. Esto conduce a costes imprevistos. Solución:
- Establece un presupuesto global con margen para imprevistos.
- Asegúrate de que el contrato especifique todo lo que está incluido.
Error 2: Elegir el lote antes de pensar en diseño
El terreno define la orientación, vistas y posibilidades de diseño. Ir al revés puede limitar funcionalidad o generar costes adicionales. Solución:
- Haz el plano conceptual antes de contrato de obra si es posible.
- Considera posición del sol, entradas, ventilación.
Error 3: Cambios frecuentes durante la obra
Cada modificación aparece un coste extra y puede retrasar los tiempos. Solución:
- Finaliza selección de acabados ANTES del inicio de obra.
- Crea un “registro de cambios” y solicita presupuesto para cada cambio.
Error 4: Comprometer la calidad por ahorrar
Usar materiales de baja calidad puede afectar durabilidad, eficiencia energética y reventa. Solución:
- Prioriza sistemas relevantes (ventanas, aislamiento, HVAC) para eficiencia futura.
- Pide explicaciones de los materiales y estándares de obra.
Error 5: No considerar el futuro uso de la vivienda
Una casa debe adaptarse a tus cambios de vida (familia, inversión, retiro). Solución:
- Diseña espacios flexibles (por ejemplo, habitación que pueda ser oficina o cuarto de huéspedes).
- Considera la capacidad de reventa: GR Buils te asesora en tendencias.
Conclusión
Evitar estos errores comunes te permite construir con tranquilidad, dentro del plazo y presupuesto, y obtener una vivienda que realmente valga la inversión. En GR Buils estamos preparados para acompañarte en cada fase. Visita www.grbuils.com y solicítanos una consulta sin compromiso.